Spécialisée dans l’investissement immobilier locatif, la société Masteos vient de publier une carte de France des rendements locatifs en fonction des gares de TGV.
Suite au confinement et alors que les entreprises ont accéléré le développement du télétravail, de plus en plus de ménages quittent ou prévoient de quitter les grands espaces urbanisés pour profiter d’un espace vert. Dès lors, de nouvelles opportunités se présentent pour les français souhaitant investir dans des biens immobiliers se situant à plus ou moins une heure des grands centres urbains.
Dans ce contexte, Masteos publie une carte de France des rendements locatifs en fonction des gares de TGV. Réalisée sur la base des données recueillies sur le site www.meilleursagents.com au 1er septembre 2020, cette carte permet aux investisseurs de sélectionner les villes qui disposent du plus grand potentiel de rendement dans le nouveau contexte immobilier post-Covid.
Ainsi, dans le Sud de l’Hexagone, les deux villes ayant le plus de rendement a près d’une heure de Marseille sont Nîmes (67 min, rendement de 5,92 %) et Valence (70 min, rendement de 6,30 %). Dans le Vaucluse, Avignon offre un meilleur rendement (5,38 %) qu’Orange (5,35 %).
Tableau des rendements locatifs pour le Grand Sud :
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Ville |
Taux de rendement |
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Montélimar |
5,93 % |
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Nîmes |
5.92 % |
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Marseille |
5,78 % |
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Aix-en-Provence |
5,43 % |
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Avignon gare TGV |
5,38 % |
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Avignon gare centre |
5,38 % |
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Orange |
5,35 % |
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Les Arcs-Draguignan |
5,27 % |
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Arles |
5,21 % |
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Toulon |
5,11 % |
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Menton |
4,40 % |
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Cannes |
4,24 % |
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Nice |
4,13 % |
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Antibes |
4,08 % |
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Hyères |
4,08 % |
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Saint-Raphaël-Valescure |
3,69 % |
La carte complète disponible ci-dessous.
